挡烟垂壁现在的建筑无论是民用的、商业的还是工业厂房都要求按照规定安装符合要求的防火门，用的比较多的有木质的也有钢制的。相对来说钢质防火门的性能和使用寿命方面更为理想，但是也不是说门装上去后就万事大吉了，要想让其真正发挥防火效用也是要注意一些使用和维护上的要点的，这样在建筑起火时起到阻延火势，给逃生争取更多时间和机会。

钢质防火门通常是安装在楼梯口、安全通道等较重要的建筑通行部位，如果是平常经常处于关闭状态的防火门，时间一长有可能出现接缝处进灰堵塞、零部件生涩、启动不灵等影响正常使用的情况。因此对于钢质防火门是要注意定期维护的，除了清理灰尘给一些轴承类部件上油以外，还要每隔一段时间运行开启，以保证其能正常使用。如果在维护过程中发现有故障存在，就一定要及时处理和解决。

对于民用建筑的钢质防火门一般是物业进行维护和管理的，但物业有时也往往会疏忽，所以住户应该有意识地注意自己所在单元楼的防火设施是否正常和完善，毕竟这事关自己的生命财产安全。如果发现如防火门等设施出现问题时，应当主动和物业部门沟通报修，以及时地排除火灾隐患。还要注意的一点是，防火门也是有使用期限的，即便没有经历过火灾，如果使用年限到了们的性能也会大大降低，也必须及时更换新门。